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房产购买合同抵押贷款,个人房子抵押银行贷款,住房购买合同抵押长期借钱,房屋抵押银行借款不押房,抵押名贵手表借钱等房子抵押借款的几大优势！
1.利率相对较低
因为申请人会用房子作为抵押，而房子本身具有不小的市场价值，对徐州金山桥开发区银行等放贷机构而言，这大大地降低了借贷的风险，所以愿意给出相对较低的利率。
2.借贷时间较长
相比徐州金山桥开发区企业贷、车贷、信用贷，房子抵押借款的借贷周期会长出很多，申请人一般可借10-20年，最长可借30年，资金的使用期有很大的空间。
3.申请额度较高
这一点很好理解，因为徐州金山桥开发区抵押的物品（房子）本身就是具有较高市场价值的房子，因此能申请的额度也是成正比的增加。一般来说，房子抵押借款可申请的额度为房子市场估价的70%左右，这就形成了一笔大额资金。
4.审批率较高
这也是因为有徐州金山桥开发区房子作为抵押的原因，银行等放贷机构所承担的风险骤减，因此申请人只要同时具备良好的征信和可以按时偿还借款的稳定收入，就可以有很大审批通过的成功率。
5.还款方式多样
与其它信用借款相比，徐州金山桥开发区房子抵押借款可以给申请人提供多种还款方式，比如等额本金、等额本息或者一次性还本付息，申请人可以根据自己的实际情况进行选择，将还款压力控制在自己最能承受的范围之内。
6.可以提前还款
申请人可以在还款日之前提前向徐州金山桥开发区银行等放贷机构提出申请，选择部分或全部欠款进行偿还，当所有欠款提前还清时可以带着规定的有效证件办理抵押登记撤销手续，这对很多不适应欠债的人来说可以缓解心理的压力。
7.可以用他人房子进行抵押
很多人都以为办理徐州金山桥开发区房子抵押借款必须是自己名下的房子，这其实是一个误区，房子抵押也可以用自己的家人或亲戚朋友的房子作为抵押物，不过前提是房子所有人必须同意且自愿出示抵押物申明材料。
8.多款方式可选
房产购买合同抵押贷款,个人房子抵押银行贷款,住房购买合同抵押长期借钱,房屋抵押银行借款不押房,抵押名贵手表借钱等
9.借款用途广
可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途。
抵押房屋购买合同贷款,公司住房购买合同抵押借钱,分期房抵押建筑装饰贷款,抵押购房合同贷款不押房,抵押名贵手表借钱等房子抵押要求:
接受产权明晰，变现能力较强的商品房子和商业用房作为抵押物。
【温馨提示】必须满足以下条件哦:
① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于徐州，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。
② 不接受评估现值在10万元以下(含)的房子作为抵押物；
③ 已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况 ；
④具有较强的变现能力，房子结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；
⑤抵押物为商品房子的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。
⑥ 原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物；
具体您的房子是否符合条件，请联系咨询确认，以咨询确认具体情况为准。
徐州金山桥开发区办理住房抵押借钱流程：
1、借钱人向徐州金山桥开发区银行提出住房抵押借钱的申请
2、银行办理住房抵押借钱经理人初步审核借钱人的资质
3、借钱人在徐州金山桥开发区银行开立活期存款帐户；
4、准备住房抵押借钱要求的相关资料；
5、去银行指定徐州金山桥开发区机构评估抵押住房，出具评估报告书提交银行；
6、银行面签；
7、银行报送借钱人的资料和审批；
8、审批通过下批贷函，通知借钱人签订住房抵押借钱合同；
9、到徐州金山桥开发区当地的建委做住房抵押登记，建委出它项权利证；
10、徐州金山桥开发区银行放款；
11、银行贷后对款项去向审查；
12、借钱人偿还金融机构房子抵押贷款,公司抵押按揭房借钱,按揭房抵押消费借款,房本抵押借钱不押房,工薪借钱等抵押借钱本息。
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